O que é controle de obras?
O controle de obras é o processo de acompanhar e verificar o andamento das atividades de uma obra, desde o planejamento até a entrega. O objetivo é assegurar que tudo esteja de acordo com o que foi previsto no projeto, nas normas técnicas e nos contratos estabelecidos.
O controle de obras envolve diversas etapas, tais como:
- Definição dos indicadores de desempenho da obra, como produtividade, qualidade e segurança;
- Monitoramento dos recursos utilizados na obra, como materiais, equipamentos, mão de obra;
- Acompanhamento do cronograma físico-financeiro da obra, verificando se os prazos e os custos estão sendo cumpridos;
- Avaliação da qualidade dos serviços executados, realizando inspeções, testes e ensaios conforme as especificações técnicas;
- Registro e análise das informações coletadas, gerando relatórios, gráficos e planilhas que auxiliem na tomada de decisão;
- Identificação e solução de problemas que possam comprometer o andamento ou o resultado da obra.
O que é medição de obras?
É o processo de quantificar e valorar os serviços executados em uma obra, com base nos critérios definidos no contrato. O objetivo é determinar o valor a ser pago ao contratado pela execução da obra, bem como verificar se o escopo contratado foi cumprido.
Algumas etapas da medição de obras:
- Definição das unidades de medida e dos preços unitários dos serviços contratados, conforme o orçamento da obra;
- Levantamento dos quantitativos dos serviços executados, utilizando métodos adequados para cada tipo de serviço, como medição direta, indireta ou estimativa;
- Conferência dos dados levantados, comparando-os com os projetos, as normas técnicas e os registros do controle de obras;
- Emissão dos documentos comprobatórios da medição, como boletins de medição, planilhas de cálculo e fotos;
- Aprovação da medição pelo contratante e pelo contratado, formalizando o acordo sobre os valores a serem pagos.
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Quais são os benefícios do controle e da medição de obras?
Podemos listar alguns benefícios:
- Melhoria da qualidade da obra, evitando retrabalhos, desperdícios e não conformidades;
- Otimização do tempo da obra, reduzindo atrasos, paralisações e imprevistos;
- Economia de recursos da obra, controlando os gastos e evitando desperdícios ou fraudes;
- Aumento da satisfação do cliente, entregando uma obra conforme o esperado ou superando as expectativas;
- Redução de conflitos entre as partes contratantes, evitando divergências ou litígios sobre os serviços executados ou os valores a serem pagos.
Como fazer o controle e a medição de obras de forma eficiente e segura?
Para fazer o controle e a medição de obras de forma eficiente e segura, é preciso contar com ferramentas adequadas que facilitem o trabalho dos profissionais envolvidos.
A Expert System tem o Volare, um software completo para a gestão da sua obra, que permite planejar, monitorar e controlar todos os aspectos, integrando as informações em uma única plataforma digital.
Com o módulo “Controle e Medição”, você pode realizar tarefas como apontamento de quantidades consumidas, registro de desvios e aferição de coeficientes, realizadas diretamente no sistema, alimentando relatórios de acompanhamento importantes para a sua gestão.
As funções de Medição de obra auxiliam no gerenciamento dos empreiteiros, seus contratos e as empresas prestadoras de serviços. Registra os serviços realizados e a realizar, e gera relatórios para acompanhamento das medições e da evolução da execução de serviços.
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